782 Rue du Maréchal Foch, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 782 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², identique à celui du n°762 et de n°742.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 782 Rue du Maréchal Foch, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Du Trait à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 232 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 782 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 782 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 782 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 782 Rue du Maréchal Foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 782 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 782 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 782 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 782 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 782 Rue du Maréchal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 782 Rue du Maréchal Foch par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 782 Rue du Maréchal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Trait et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 782 Rue du Maréchal Foch à Le Trait
Le loyer moyen estimé au 782 Rue du Maréchal Foch est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Trait, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Trait a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 607 €/m² au premier semestre 2025.
