852 Rue du Maréchal Foch, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 852 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², identique à celui du n°872 et de n°832.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 852 Rue du Maréchal Foch, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1534 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Du Trait à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 213 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 852 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 852 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 852 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 852 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 852 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 852 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 852 Rue du Maréchal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 852 Rue du Maréchal Foch par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 852 Rue du Maréchal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Trait et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 852 Rue du Maréchal Foch à Le Trait
Le loyer moyen estimé au 852 Rue du Maréchal Foch est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Trait, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Trait a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 607 €/m² au premier semestre 2025.
