45 Rue Dupuich, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Dupuich, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue Dupuich, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Val De Seine à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 433 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Dupuich
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Dupuich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Dupuich
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Dupuich. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Dupuich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Dupuich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Dupuich dans son marché local
Prix du 45 Rue Dupuich par rapport à la voie
Sur Rue Dupuich, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 45 Rue Dupuich se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Dupuich par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Dupuich se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -15.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
