300 Rue Gay Lussac, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°295 et de n°284.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 300 Rue Gay Lussac, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Val De Seine à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 319 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 300 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Rue Gay Lussac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°300 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 300 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 300 Rue Gay Lussac se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue Gay Lussac par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 Rue Gay Lussac se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -13.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
