62 Rue Gay Lussac, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°80 et du 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 62 Rue Gay Lussac, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charcot à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 75 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Gay Lussac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 62 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 62 Rue Gay Lussac se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Gay Lussac par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Gay Lussac se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -3.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
