98 Rue Gay Lussac, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°116 et du 3.76 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 98 Rue Gay Lussac, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charcot à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 112 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 119 mètres
Ventes au 98 Rue Gay Lussac
Une vente a été recensée au 98 Rue Gay Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Gay Lussac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 98 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 98 Rue Gay Lussac se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Gay Lussac par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Gay Lussac se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -0.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
