156 Rue Sané, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue Sané, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°146 et de n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 156 Rue Sané, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - Passage À Niveau à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 752 mètres
Ventes au 156 Rue Sané
Les 4 ventes au 156 Rue Sané constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue Sané
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue Sané, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue Sané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue Sané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue Sané dans son marché local
Prix du 156 Rue Sané par rapport à la voie
Sur Rue Sané, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 156 Rue Sané se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue Sané par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Rue Sané se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -22.63 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
