26 Rue Sané, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sané, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°38 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue Sané, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - Passage À Niveau à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sané
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sané au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sané
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sané, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sané dans son marché local
Prix du 26 Rue Sané par rapport à la voie
Sur Rue Sané, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 26 Rue Sané se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sané par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sané se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -21.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
