44 Avenue Charles Gounod, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 19.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Avenue Charles Gounod, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Tréport Moderne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Carrefour Ampère à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Charles Gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 44 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 44 Avenue Charles Gounod se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Charles Gounod par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Charles Gounod se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 24.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tréport a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 574 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 147 €/m² sur la période récente.
