Avenue Charles Gounod, 76470 Le Tréport
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Gounod, 76470 Le Tréport, affiche un prix moyen de 2 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix Avenue Charles Gounod par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Gounod se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 18.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Gounod à Le Tréport
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Gounod est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Gounod
Les ventes enregistrées Avenue Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Rue Gounod à 17 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 671 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 635 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 810 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Gounod
Adresses Avenue Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
