13 Avenue des Canadiens, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 b et de n°16 b.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue des Canadiens, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Tréport Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1578 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0709 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Hôtel De Ville à 92 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 1041 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 1006 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Canadiens, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 13 Avenue des Canadiens se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Canadiens par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Canadiens se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 36.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue des Canadiens à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue des Canadiens est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
