1 b Avenue Maurice Ravel, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², identique à celui du n°1 a mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Avenue Maurice Ravel, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Tréport Moderne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 551 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Maison De Retraite à 181 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 1018 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 968 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Avenue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Avenue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Avenue Maurice Ravel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 1 b Avenue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 1 b Avenue Maurice Ravel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue Maurice Ravel par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Avenue Maurice Ravel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Avenue Maurice Ravel à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 1 b Avenue Maurice Ravel est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
