3 b Avenue Paul Paray, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Avenue Paul Paray, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 30.28 % à celui du n°3 a et de 30.2 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Avenue Paul Paray, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Tréport Moderne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 57 parkings - 952 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Maison De Retraite à 164 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 1053 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 1008 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 764 mètres
Ventes au 3 b Avenue Paul Paray
Les 7 ventes au 3 b Avenue Paul Paray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Avenue Paul Paray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Avenue Paul Paray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Avenue Paul Paray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Avenue Paul Paray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Avenue Paul Paray dans son marché local
Prix du 3 b Avenue Paul Paray par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Paray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 3 b Avenue Paul Paray se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Avenue Paul Paray par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Avenue Paul Paray se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 10.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Avenue Paul Paray à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 3 b Avenue Paul Paray est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
