7 d Avenue Paul Paray, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 d Avenue Paul Paray, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 e et de n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 d Avenue Paul Paray, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tréport Moderne.
2 niveaux - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Paul Paray à 109 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 7 d Avenue Paul Paray
Aucune vente n'a été recensée au 7 d Avenue Paul Paray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 d Avenue Paul Paray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 d Avenue Paul Paray, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 d Avenue Paul Paray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 d Avenue Paul Paray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 d Avenue Paul Paray dans son marché local
Prix du 7 d Avenue Paul Paray par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Paray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 7 d Avenue Paul Paray se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 d Avenue Paul Paray par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 d Avenue Paul Paray se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 0.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 d Avenue Paul Paray à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 7 d Avenue Paul Paray est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tréport a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 574 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 147 €/m² sur la période récente.
