2 Esplanade Louis Aragon, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Louis Aragon, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°5 et du 6.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade Louis Aragon, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 81 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 651 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 688 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 798 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 493 mètres
Ventes au 2 Esplanade Louis Aragon
Les 2 ventes au 2 Esplanade Louis Aragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade Louis Aragon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Louis Aragon dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Esplanade Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Esplanade Louis Aragon se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Louis Aragon par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Louis Aragon se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 36.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade Louis Aragon à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade Louis Aragon est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
