17 b Passage de l’Avenir, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Passage de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°17 f mais inférieur de 0.87 % à celui du n°17 e.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Passage de l’Avenir, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Basse Ville.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Maison De Retraite à 116 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 870 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 832 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 1005 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Passage de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Passage de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Passage de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Passage de l’Avenir, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Passage de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Passage de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Passage de l’Avenir dans son marché local
Prix du 17 b Passage de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Passage de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 17 b Passage de l’Avenir se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Passage de l’Avenir par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Passage de l’Avenir se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 8.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Passage de l’Avenir à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 17 b Passage de l’Avenir est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tréport a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 574 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 147 €/m² sur la période récente.
