18 Passage de l’Avenir, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°14 bis et de n°17 f.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Passage de l’Avenir, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Maison De Retraite à 134 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 823 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 786 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 959 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 493 mètres
Ventes au 18 Passage de l’Avenir
Une vente a été recensée au 18 Passage de l’Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage de l’Avenir, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage de l’Avenir dans son marché local
Prix du 18 Passage de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Passage de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 18 Passage de l’Avenir se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage de l’Avenir par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Passage de l’Avenir se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 20.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Passage de l’Avenir à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 18 Passage de l’Avenir est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
