3 Place de Verdun, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°5 et du 1.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de Verdun, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 108 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 604 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 635 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 762 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Verdun, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 3 Place de Verdun se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Verdun se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 21.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de Verdun à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 3 Place de Verdun est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
