12 Quai de la Retenue, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Quai de la Retenue, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai de la Retenue, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Tréport Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Hôtel De Ville à 169 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 1001 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 969 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 1146 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai de la Retenue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai de la Retenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai de la Retenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai de la Retenue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai de la Retenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai de la Retenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai de la Retenue dans son marché local
Prix du 12 Quai de la Retenue par rapport à la voie
Sur Quai de la Retenue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 12 Quai de la Retenue se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai de la Retenue par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai de la Retenue se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 36.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai de la Retenue à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 12 Quai de la Retenue est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
