3 Quai de la Retenue, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de la Retenue, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de la Retenue, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tréport Moderne.
1 niveau - 553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Hôtel De Ville à 118 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 1067 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 1034 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de la Retenue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de la Retenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de la Retenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de la Retenue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Retenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Retenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Retenue dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Retenue par rapport à la voie
Sur Quai de la Retenue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 3 Quai de la Retenue se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Retenue par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de la Retenue se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 36.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de la Retenue à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de la Retenue est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
