12 Quai Sadi Carnot, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Sadi Carnot, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tréport Moderne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Quai Sadi Carnot à 172 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 857 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 830 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 1008 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 480 mètres
Ventes au 12 Quai Sadi Carnot
Les 2 ventes au 12 Quai Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Sadi Carnot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 12 Quai Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 12 Quai Sadi Carnot se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Sadi Carnot par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Sadi Carnot se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 20.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Sadi Carnot à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Sadi Carnot est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
