2 bis Quai Sadi Carnot, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Quai Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Quai Sadi Carnot, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Tréport Moderne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Hôtel De Ville à 238 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 948 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 919 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 1098 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Quai Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Quai Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Quai Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Quai Sadi Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Quai Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 2 bis Quai Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 bis Quai Sadi Carnot se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Quai Sadi Carnot par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Quai Sadi Carnot se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 35.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Quai Sadi Carnot à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 2 bis Quai Sadi Carnot est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
