2 Rampe des Casernes, 76470 Le Tréport
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rampe des Casernes, affiche un prix moyen de 2 316 €/m².
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rampe des Casernes, 76470 Le Tréport
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Café Du Port à 101 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 515 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 503 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 681 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rampe des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rampe des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rampe des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rampe des Casernes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rampe des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rampe des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rampe des Casernes dans son marché local
Prix du 2 Rampe des Casernes par rapport à la voie
Sur Rampe des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Rampe des Casernes se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rampe des Casernes par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rampe des Casernes se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 0 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rampe des Casernes à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 2 Rampe des Casernes est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 2 Rampe des Casernes à Le Tréport, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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