2 Rampe des Gobelins, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rampe des Gobelins, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 22.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rampe des Gobelins, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Café Du Port à 176 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 514 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 522 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 685 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rampe des Gobelins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rampe des Gobelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rampe des Gobelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rampe des Gobelins, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rampe des Gobelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rampe des Gobelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rampe des Gobelins dans son marché local
Prix du 2 Rampe des Gobelins par rapport à la voie
Sur Rampe des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 2 Rampe des Gobelins se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rampe des Gobelins par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rampe des Gobelins se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 67.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rampe des Gobelins à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 2 Rampe des Gobelins est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
