2 Rampe du Musoir, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rampe du Musoir, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rampe du Musoir, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Basse Ville.
1 niveau - 1337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Café Du Port à 75 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 553 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 550 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 723 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rampe du Musoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rampe du Musoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rampe du Musoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rampe du Musoir, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rampe du Musoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rampe du Musoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rampe du Musoir dans son marché local
Prix du 2 Rampe du Musoir par rapport à la voie
Sur Rampe du Musoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 Rampe du Musoir se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rampe du Musoir par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rampe du Musoir se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 20.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rampe du Musoir à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 2 Rampe du Musoir est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
