22 bis Route d’Etalondes, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route d’Etalondes, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Route d’Etalondes, 76470 Le Tréport
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Cimetière à 88 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 466 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 419 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 582 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route d’Etalondes
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route d’Etalondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route d’Etalondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route d’Etalondes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route d’Etalondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route d’Etalondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route d’Etalondes dans son marché local
Prix du 22 bis Route d’Etalondes par rapport à la voie
Sur Route d’Etalondes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 22 bis Route d’Etalondes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route d’Etalondes par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route d’Etalondes se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 11.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Route d’Etalondes à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 22 bis Route d’Etalondes est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tréport a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 574 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 147 €/m² sur la période récente.
