4 Rue d’Enfer, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d’Enfer, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Café Du Port à 226 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 523 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 537 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 692 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Enfer, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 4 Rue d’Enfer se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Enfer par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d’Enfer se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 25.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d’Enfer à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d’Enfer est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
