6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux, 76470 Le Tréport
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Café Du Port à 158 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 450 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 444 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 619 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Vincheneux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 9.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de l’Abbe Vincheneux est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
