7 Rue de l’Anguainerie, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Anguainerie, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°7 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Anguainerie, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Café Du Port à 246 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 492 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 508 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 661 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Anguainerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Anguainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Anguainerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Anguainerie, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Anguainerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Anguainerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Anguainerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 7 Rue de l’Anguainerie se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Anguainerie par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Anguainerie se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 30.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Anguainerie à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Anguainerie est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
