18 Rue de la Commune de Paris, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°20 et de n°16 c.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Commune de Paris, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 343 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Café Du Port à 160 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 471 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 472 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 641 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 108 mètres
Ventes au 18 Rue de la Commune de Paris
Les 10 ventes au 18 Rue de la Commune de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Commune de Paris, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 18 Rue de la Commune de Paris se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Commune de Paris par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Commune de Paris se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 35.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Commune de Paris à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Commune de Paris est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
