2 Rue de la Commune de Paris, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Commune de Paris, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 19 parkings - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Café Du Port à 134 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 525 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 528 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 696 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Commune de Paris, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Rue de la Commune de Paris se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Commune de Paris par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Commune de Paris se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 66.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Commune de Paris à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Commune de Paris est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
