25 Rue de la Corderie, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°23 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Corderie, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 163 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 423 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 469 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 560 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 406 mètres
Ventes au 25 Rue de la Corderie
Les 5 ventes au 25 Rue de la Corderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Corderie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 25 Rue de la Corderie se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Corderie par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Corderie se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 43.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Corderie à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Corderie est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
