3 Rue de la Falaise, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Falaise, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°19 et de n°19 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Falaise, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 220 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 494 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 514 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 662 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 240 mètres
Ventes au 3 Rue de la Falaise
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Falaise, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Falaise dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 3 Rue de la Falaise se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Falaise par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Falaise se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 23.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Falaise à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Falaise est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
