35 Rue de la Rade, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Rade, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Rade, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 76 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 514 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 549 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 667 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Rade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Rade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Rade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Rade, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Rade dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Rade par rapport à la voie
Sur Rue de la Rade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 35 Rue de la Rade se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Rade par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Rade se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 44.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Rade à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Rade est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
