39 Rue de la Rade, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Rade, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Rade, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 66 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 517 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 554 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 668 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 384 mètres
Ventes au 39 Rue de la Rade
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Rade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Rade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Rade, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Rade dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Rade par rapport à la voie
Sur Rue de la Rade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 39 Rue de la Rade se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Rade par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Rade se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Rade à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Rade est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
