3 Rue de la Tour, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Tour, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1888, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 238 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 496 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 514 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 665 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tour, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 3 Rue de la Tour se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tour se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 27.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Tour à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Tour est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
