2 Rue des Casernes, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Casernes, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Rue Gounod à 151 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 588 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 561 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 740 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Casernes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Rue des Casernes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Casernes par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Casernes se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 19.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Casernes à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Casernes est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
