2 Rue des Chantiers, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Chantiers, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 127 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 448 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 485 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 599 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chantiers, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue des Chantiers se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chantiers par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chantiers se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 11.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Chantiers à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Chantiers est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
