2 Rue des Pêcheurs, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et du 5.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pêcheurs, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 88 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 484 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 523 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 631 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pêcheurs, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Rue des Pêcheurs se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pêcheurs se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 30.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pêcheurs à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pêcheurs est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
