8 Rue des Pêcheurs, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Pêcheurs, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 92 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 483 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 524 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 626 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 405 mètres
Ventes au 8 Rue des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pêcheurs, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 8 Rue des Pêcheurs se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pêcheurs par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Pêcheurs se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 23.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Pêcheurs à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Pêcheurs est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
