28 Rue du Duc de Penthièvre, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Duc de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°30 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Duc de Penthièvre, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 115 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 529 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 559 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 688 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 340 mètres
Ventes au 28 Rue du Duc de Penthièvre
Une vente a été recensée au 28 Rue du Duc de Penthièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Duc de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Duc de Penthièvre, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Duc de Penthièvre dans son marché local
Prix du 28 Rue du Duc de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 28 Rue du Duc de Penthièvre se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Duc de Penthièvre par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Duc de Penthièvre se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 21.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Duc de Penthièvre à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Duc de Penthièvre est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
