1 Rue du Foyer, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Foyer, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Foyer, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Café Du Port à 240 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 447 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 460 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 617 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 168 mètres
Ventes au 1 Rue du Foyer
Les 4 ventes au 1 Rue du Foyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Foyer, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Foyer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Foyer par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 1 Rue du Foyer se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Foyer par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Foyer se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 36.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Foyer à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Foyer est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
