40 Rue Gambetta, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Rue Gambetta, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Basse Ville.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 174 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 451 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 479 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 613 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 274 mètres
Ventes au 40 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 40 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gambetta, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 4.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tréport a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 574 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 147 €/m² sur la période récente.
