12 Rue Jules Dautresire, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Dautresire, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jules Dautresire, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 103 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 471 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 513 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 615 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 397 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Dautresire
Les 4 ventes au 12 Rue Jules Dautresire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Dautresire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Dautresire, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Dautresire dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Dautresire par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dautresire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 12 Rue Jules Dautresire se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Dautresire par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Dautresire se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 24.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jules Dautresire à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jules Dautresire est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
