12 Rue Pasteur, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°14 et du 4.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pasteur, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 108 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 555 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 585 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 714 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 359 mètres
Ventes au 12 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 12 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pasteur se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 38.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pasteur à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pasteur est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
