28 Rue Pasteur, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 20.87 % à celui du n°26 et du 13.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pasteur, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 77 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 520 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 555 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 674 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 371 mètres
Ventes au 28 Rue Pasteur
Les 5 ventes au 28 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pasteur, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 28 Rue Pasteur se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pasteur se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 51.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pasteur à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pasteur est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
