35 Rue Saint Julien, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Julien, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Saint Julien, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 156 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 469 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 498 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 630 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Julien, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Julien dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 35 Rue Saint Julien se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Julien par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Julien se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 43.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Saint Julien à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Saint Julien est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
