38 Rue Saint Louis, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°40 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Saint Louis, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 132 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 476 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 507 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 634 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint Louis, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 38 Rue Saint Louis se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Louis par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint Louis se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 45.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Saint Louis à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Saint Louis est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
