8 Rue Saint Michel, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°10 b et de n°10 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Michel, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Café Du Port à 220 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 392 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 390 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 562 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Michel, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 8 Rue Saint Michel se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Michel par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Michel se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 31.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Michel à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Michel est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
