24 Rue Saint Nicolas, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint Nicolas, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tréport Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Paul Paray à 123 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 863 mètres
Ventes au 24 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 24 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Nicolas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 24 Rue Saint Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Nicolas par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint Nicolas se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 17.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint Nicolas à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint Nicolas est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
